2023年深圳市福田區(qū)支持總部經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展若干政策

第一條 宗旨

為推動總部經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，提升“灣區(qū)總部之都”影響力、輻射力和凝聚力，根據(jù)《深圳市福田區(qū)加強產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展政策體系建設(shè)的實施意見》，制定本政策。

第二條 總部認定

（一）直接認定

滿足以下條件之一，即成為總部企業(yè)：

1.入選《財富》“世界500強”企業(yè)總部及其區(qū)域總部。

2.入選中國企業(yè)聯(lián)合會和中國企業(yè)家協(xié)會發(fā)布的“中國500強”企業(yè)總部及其區(qū)域總部。

3.已認定的市級總部企業(yè)或深圳市跨國公司總部企業(yè)。

4.與市、區(qū)政府簽訂合作協(xié)議引進福田區(qū)的總部企業(yè)。

（二）申請認定

1.企業(yè)核心競爭力達到相應(yīng)條件的企業(yè)，且同時符合以下條件：具有獨立法人資格（或視同法人資格），財務(wù)制度健全，實行獨立核算；具有戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營決策、組織管理等總部職能；現(xiàn)有子公司、分支機構(gòu)不少于3家；在福田區(qū)持續(xù)經(jīng)營1年（含）以上。經(jīng)區(qū)發(fā)展和改革局審核后，認定為總部企業(yè)。

2.上年度企業(yè)核心競爭力達到相應(yīng)條件的國家金融監(jiān)管部門核發(fā)金融許可證的企業(yè)（含深圳市級分支機構(gòu)）且持續(xù)經(jīng)營1年（含）以上。經(jīng)區(qū)發(fā)展和改革局審核后，認定為總部企業(yè)。

3.符合福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，具有重大產(chǎn)業(yè)支撐作用、重大品牌影響力、重大科技創(chuàng)新引領(lǐng)作用的企業(yè)或機構(gòu)，由行業(yè)主管部門提出，經(jīng)區(qū)發(fā)展和改革局審核并報產(chǎn)業(yè)聯(lián)席會議審議同意。

第三條 總部認定支持

福田區(qū)總部企業(yè)可申請認定支持，依條件可給予一般不超過500萬元一次性支持。

第四條 提升核心競爭力支持

為加快推動企業(yè)平穩(wěn)增長，鼓勵企業(yè)創(chuàng)新經(jīng)營理念、擴大經(jīng)營，提升企業(yè)核心競爭力，對符合條件的總部企業(yè)給予一般不超過500萬元支持。此項目資金可用于支持公司高管及核心團隊，也可用于企業(yè)經(jīng)營發(fā)展。

第五條 貸款貼息支持

對符合條件的總部企業(yè)上年度已支付貸款利息予以支持，一般不超過上年度實際支付利息的30%，當(dāng)年貼息總額累計不超過300萬元。

第六條 產(chǎn)業(yè)用地支持

符合條件的總部企業(yè)可依據(jù)《深圳市總部項目遴選及用地供應(yīng)管理辦法》及福田區(qū)總部項目、重點產(chǎn)業(yè)項目遴選實施辦法等相關(guān)政策，以及當(dāng)年公布的遴選方案申請總部用地支持。

第七條 產(chǎn)業(yè)空間支持

（一）政府產(chǎn)業(yè)用房支持

對符合條件的總部企業(yè)，可申請租用福田區(qū)政府產(chǎn)業(yè)用房，按規(guī)定給予相應(yīng)的租金優(yōu)惠，最低可按市場評估價的30%予以租賃。

（二）社會產(chǎn)業(yè)用房購置支持

在福田區(qū)無自有辦公用房的總部企業(yè)，首次在福田區(qū)購置自用辦公用房（不含附屬和配套用房），可依條件給予購房支持，一般不超過按實際購房價格的10%，不超過1500萬元，分三年予以支持。自任意一次獲支持的產(chǎn)業(yè)用房款項撥付時間起，五年內(nèi)不得對外租售。

（三）社會產(chǎn)業(yè)空間租金支持

符合條件的總部企業(yè)在福田區(qū)租賃總部自用的社會產(chǎn)業(yè)空間，可依條件給予一般不超過每月120元/平方米、每年一般不超過500萬元的租金支持。

以上支持項目在同一年度只能享受一項。

第八條 總部人才支持

對符合條件的機構(gòu)（企業(yè)）及相關(guān)個人，可申請福田英才薈人才支持項目，包括但不限于大學(xué)生實習(xí)基地支持、境外人才個稅支持、成熟型經(jīng)營管理人才支持、成長型經(jīng)營管理人才支持等，具體依據(jù)《關(guān)于進一步實施福田英才薈計劃的若干措施》（福發(fā)〔2021〕10號）及當(dāng)年公布的申請指南執(zhí)行。

第九條 人才住房支持

對符合產(chǎn)業(yè)人才住房支持條件的機構(gòu)（企業(yè)）及相關(guān)個人，按照人才數(shù)量等條件，給予產(chǎn)業(yè)人才住房配租或租房支持。具體依據(jù)《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房管理辦法》及其操作細則實施。

第十條 打造總部樓宇支持

鼓勵福田區(qū)社會物業(yè)的運營主體打造總部樓宇，形成集聚效應(yīng)，為發(fā)展總部經(jīng)濟發(fā)揮積極作用。對經(jīng)認定總部樓宇給予認定支持、運營支持、服務(wù)支持和租金支持。

（一）總部樓宇認定標準

符合以下三種情形之一，可申請認定為總部樓宇。

1.同時具備以下條件，經(jīng)區(qū)發(fā)展和改革局審核后，認定為總部樓宇：

（1）在福田轄區(qū)內(nèi)，樓宇（園區(qū)）總建筑面積不低于40000平方米。

（2）可供入駐企業(yè)使用的會議室、會客室、培訓(xùn)教室等公共空間不低于1000平方米。

（3）主動為引進的總部企業(yè)和準總部企業(yè)提供租金優(yōu)惠和配套服務(wù)方案，并安排專人對接區(qū)政府主管部門。

（4）已入駐樓宇（園區(qū)）的總部企業(yè)（或準總部企業(yè)）不少于5家，或入駐總部企業(yè)和準總部企業(yè)占樓宇（園區(qū)）辦公總面積比例不低于50%。

注：準總部企業(yè)是指新落戶未滿一年，承諾在福田區(qū)經(jīng)營滿一年后企業(yè)核心競爭力達到相應(yīng)條件的企業(yè)。

2.區(qū)總部企業(yè)入駐福田的自有辦公大樓，樓宇（園區(qū)）總建筑面積不低于30000平方米，且總部樓宇核心競爭力達到相關(guān)條件，經(jīng)區(qū)發(fā)展和改革局審核，可認定為總部樓宇。

3.在福田轄區(qū)內(nèi)，重大產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)作用突出、已入駐的總部企業(yè)或頭部企業(yè)具有強大的行業(yè)影響力和輻射力的商業(yè)樓宇，經(jīng)區(qū)發(fā)展和改革局審核并報專責(zé)小組會議審議同意，可認定為總部樓宇。

（二）認定支持

首次達到支持條件的福田區(qū)總部樓宇，給予運營主體50萬元一次性支持。

（三）運營支持

對經(jīng)認定的總部樓宇（園區(qū)），符合以下條件之一給予運營主體運營支持，一般不超過500萬元。

1.樓宇入駐的總部企業(yè)和準總部企業(yè)核心競爭力情況符合相關(guān)條件。

2.自獲得認定支持或上一次運營支持后，樓宇內(nèi)符合條件的總部企業(yè)和準總部企業(yè)購置或租用辦公面積占比提高10%以上（含），或入駐樓宇的總部企業(yè)（或準總部企業(yè)）數(shù)量增加1家及以上。

（四）服務(wù)支持

區(qū)政府部門為經(jīng)認定的總部樓宇提供以下專項服務(wù)：

1.授予總部樓宇專屬稱號及牌匾。

2.在樓宇內(nèi)設(shè)置“24小時政務(wù)服務(wù)專區(qū)”。

3.配備政務(wù)服務(wù)團隊為樓宇內(nèi)企業(yè)提供政務(wù)綠色通道和咨詢服務(wù)。

4.提供產(chǎn)業(yè)政策輔導(dǎo)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)培訓(xùn)以及聯(lián)合招商、行業(yè)推廣等增值服務(wù)。

5.納入轄區(qū)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間資源庫并予以重點推介。

（五）租金支持

對入駐總部樓宇的總部企業(yè)或準總部企業(yè)，可依條件給予每月50元/平方米－150元/平方米的租金支持，每年一般不超過500萬元。此項目與本政策第七條產(chǎn)業(yè)空間支持在同一年度不得同時享受。

第十一條 債券直通車支持

對通過“企業(yè)債券直通車”機制成功發(fā)行企業(yè)債券的企業(yè)，依條件給予不超過3年，每年一般不超過500萬元貼息支持，債券直通車支持項目不受總部企業(yè)資格限制。

第十二條 重點項目支持

對區(qū)政府重點支持的特大、緊缺、關(guān)鍵項目，可采取“一事一議”的方式予以支持。

第十三條 動態(tài)調(diào)整機制

對總部企業(yè)實行年度復(fù)查和動態(tài)調(diào)整機制，一年不符合條件的企業(yè)，由行業(yè)主管部門進行約談，連續(xù)兩年不符合條件的企業(yè)，經(jīng)行業(yè)主管部門審核同意后調(diào)整出總部企業(yè)名錄，暫停享受總部支持政策。

第十四條 限制和除外情形

（一）本政策支持資金受產(chǎn)業(yè)資金年度預(yù)算總額控制。

（二）同一項目已獲得福田區(qū)其他政策支持的，不予以重復(fù)支持。

（三）社會產(chǎn)業(yè)空間支持和提升核心競爭力支持應(yīng)自總部企業(yè)認定次年起方可申請。

（四）原則上市區(qū)兩級的總部經(jīng)濟優(yōu)惠政策不沖突，市政府另有補充規(guī)定的，依市政府規(guī)定執(zhí)行。

第十五條 附則

本政策自2023年5月29日起施行，至2024年12月31日止，由福田區(qū)發(fā)展和改革局負責(zé)解釋，原《深圳市福田區(qū)支持企業(yè)債券“直通車”機制若干政策（深福發(fā)改〔2022〕214號）》《深圳市福田區(qū)支持總部經(jīng)濟發(fā)展若干政策（深福發(fā)改〔2022〕214號）》廢止。