根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《關(guān)于完善人才住房制度的若干措施》《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房管理辦法》等規(guī)定，福田區(qū)住房和建設(shè)局啟動面向河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)內(nèi)企業(yè)和機構(gòu)定向配租人才住房工作，現(xiàn)公開受理人才住房配租申請。通告如下：

　　一、受理時間

　　2023年4月21日至5月14日。

　　二、配租對象

　　符合本通告規(guī)定申請條件的重點企業(yè)和機構(gòu)（下稱“用人單位”）。

　　三、申報資格條件及申報材料

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　　1.高科技研發(fā)企業(yè)：符合深圳園區(qū)重點產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域和方向，進入行業(yè)公認名錄或獲評細分領(lǐng)域龍頭（獨角獸企業(yè)、瞪羚企業(yè)、專精特新企業(yè)）以及其他擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的創(chuàng)新型企業(yè)；

　　2.科研院所：具有港澳臺及國際背景，面向世界科技前沿，以建設(shè)世界一流研究機構(gòu)為目標，在河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)深圳園區(qū)重點研究領(lǐng)域和方向開展基礎(chǔ)研究和應用基礎(chǔ)研究的科研機構(gòu)及組織等；

　　3.轉(zhuǎn)化孵化平臺、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺：由國際知名高校、科研院所等參與出資建設(shè)的科技企業(yè)孵化器，以研發(fā)型企業(yè)為主要服務對象，通過提供辦公空間和孵化服務，對初創(chuàng)型企業(yè)進行培育的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務載體；

　　4.與區(qū)政府或行業(yè)主管部門簽訂合作協(xié)議或監(jiān)管協(xié)議的企業(yè)和機構(gòu)；

　　5.經(jīng)區(qū)政府認定的對福田區(qū)有重大貢獻的企業(yè)和機構(gòu)。   

　?。ǘ┥陥筚Y格條件（須同時具備）

　　1.符合分類標準第1、2、3的企業(yè)和機構(gòu)，工商注冊、稅務登記須在河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)且應按照《河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)深圳園區(qū)科研及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)若干支持措施》《河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)深圳園區(qū)技術(shù)攻關(guān)及產(chǎn)業(yè)化創(chuàng)新若干支持措施》《河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)深圳園區(qū)支持港澳青年實習就業(yè)與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資助計劃》等規(guī)范性文件已落地深圳園區(qū)；符合分類標準第4項的企業(yè)和機構(gòu)，工商注冊、稅務登記須在福田區(qū)；

　　2.在福田區(qū)2022年度納稅達150萬元以上或研發(fā)投入達2000萬元以上。依托港澳高校出資設(shè)立且正常運營的科研機構(gòu)（事業(yè)單位或民辦非企業(yè)單位）、2022年以來，與（市）區(qū)政府或（市級）行業(yè)主管部門簽訂合作協(xié)議或監(jiān)管協(xié)議（且明確落戶在福田）的企業(yè)和科研機構(gòu)、經(jīng)區(qū)政府認定的對福田區(qū)有重大貢獻的企業(yè)和機構(gòu)不受納稅貢獻或研發(fā)投入條件限制。

　　（三）申報材料

　　注：因檔案管理需要，如須提供申報材料原件及復印件，請用人單位予以配合。

　　四、配租房源

　　本批次房源共計300套，分布在自由港灣公寓及福田區(qū)內(nèi)零星剩余房源小區(qū)，戶型為單間、一房一廳、兩房一廳等，其中自由港灣公寓建筑面積約30至60平方米、福田區(qū)內(nèi)零星剩余房源建筑面積約100平方米。

　　五、配租價格

　　本次房源部分項目暫未交付，每個項目租金以人才住房租金為基準價，物業(yè)管理費以收費單位發(fā)布為準。

　　六、房源地址

　　自由港灣公寓地址：深圳市福田區(qū)保稅區(qū)桂花路23號。

　　七、租賃期限

　　人才住房首次租賃期限不超過3年，期滿后承租企業(yè)仍有租房需求的，應當在期滿前3個月提出續(xù)租申請。符合屆時配租條件的，可續(xù)租一次，續(xù)租期限不超過3年。承租企業(yè)被取消區(qū)人才住房配租資格的，不予續(xù)租。

　　　八、申報方式及要求

　　凡有意向申請本次人才住房配租的用人單位，請于申報時間內(nèi)，登錄“福田區(qū)公共住房智慧管理系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https://ftzhzf.szft.gov.cn/nationz-futian-web/views/login.html）進行申報，受理部門對材料完整性、真實性、有效性進行格式審查，逾期未申報視為放棄本次申報。

　　九、審核流程

　　福田區(qū)住房事務中心按規(guī)定受理用人單位的申請后，福田區(qū)住房和建設(shè)局將根據(jù)申請受理量及產(chǎn)業(yè)發(fā)展影響力等因素，會同各行業(yè)主管部門研究確定各行業(yè)房源配額。再由各行業(yè)主管部門對照申報資格條件，對用人單位的資格、材料分別審核、排序，形成本行業(yè)配租名錄。福田區(qū)住房和建設(shè)局匯總報專責小組審議通過后，在區(qū)政府網(wǎng)站公示（不少于5個工作日）。公示無異議或異議不成立的，通知名錄內(nèi)用人單位簽訂租賃合同、辦理有關(guān)手續(xù)。

　　十、監(jiān)督和舉報

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向福田區(qū)住房和建設(shè)局或福田區(qū)紀委監(jiān)委投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴格保密。

　　福田區(qū)住房和建設(shè)局舉報電話：0755-82918949。

　　福田區(qū)紀委監(jiān)委舉報電話以其公開的信息為準。

　　十一、重要提示

　　（一）承租單位只允許將該住房配租給本企業(yè)符合條件的人才，該人才不得同時享受其他住房保障政策；

　?。ǘ┤瞬抛》颗渥鈱嵭姓\信申報制度，申報單位對本單位申報材料的完整性、真實性、合法性負責。申報單位實行住房專員制度，指定專人負責具體操作事宜；

　　（三）承租單位應將本單位配租人才住房的條件、程序以及結(jié)果等相關(guān)信息在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將入住人員信息報福田區(qū)住房和建設(shè)局備案；

　　（四）承租單位存在虛報瞞報、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對本單位人才資格把關(guān)不嚴等行為的，依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

　?。ㄎ澹┰谏暾埵芾砣罩叭陜?nèi)不得存在故意隱瞞、弄虛作假，擅自轉(zhuǎn)租、互換、出借等違法或者違約行為。

　?。┍敬闻渥夤ぷ魍瓿珊?，如仍有剩余或棄退住房，由福田區(qū)住房和建設(shè)局另行安排。

　?。ㄆ撸榍袑嵧卣垢郯娜瞬啪蜆I(yè)創(chuàng)業(yè)空間，符合本方案配租條件且安排入住員工為港澳人才的企業(yè)和機構(gòu)優(yōu)先配租。

　　十二、主管部門咨詢電話

　　福田區(qū)住房和建設(shè)局：0755-82918949

　　福田區(qū)住房事務中心咨詢電話：0755-82799474，0755-23619344

　　福田區(qū)發(fā)展和改革局：0755-23615570

　　福田區(qū)科技創(chuàng)新局：0755-23949461       

　　福田區(qū)工業(yè)和信息化局：0755-82918333-2069  

　　福田區(qū)金融工作局：0755-82918333-0736 

　　福田區(qū)河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)建設(shè)發(fā)展事務署：0755-23608514-6656

　　受理系統(tǒng)咨詢QQ號碼：1035684527。

　　本通告未盡事宜由福田區(qū)住房和建設(shè)局負責解釋。

　　深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局      

　　2023年4月20日